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　不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，裝修都得鏟墻皮，鏟墻皮還都要盡量鏟到混凝土墻面或紅磚墻面。

　　要問(wèn)裝修公司為什么？常見(jiàn)答案一是：不鏟，將來(lái)的墻面會(huì)開(kāi)裂、空鼓、脫落。常見(jiàn)答案二是：不鏟，將來(lái)墻面出問(wèn)題不保修。

　　要問(wèn)業(yè)主為什么？常見(jiàn)答案一是：沒(méi)辦法啊，那墻面被裝修公司的人用鑰匙隨意一劃就一道劃痕啊，所以得鏟墻皮。常見(jiàn)答案二是：沒(méi)辦法啊，那墻面膩?zhàn)訉酉碌南律郴覍佑檬种敢粍澊昃偷粼?，所以得鏟到混凝土墻面或紅磚墻面。

你要鏟墻皮，鏟不同的部位有不同的價(jià)格。開(kāi)發(fā)商新交的新房，墻面無(wú)漆，墻面膩?zhàn)颖容^好鏟，因此鏟除價(jià)格很便宜，一般是10元左右每平米。但對(duì)于有墻漆的二手房而言，就不好鏟了，因此帶墻漆的墻面鏟膩?zhàn)觾r(jià)格就比新房貴，一般是18元左右每平米。所以，新房二手房鏟墻皮膩?zhàn)觾r(jià)格是不一樣的。

　　如果僅鏟除墻面膩?zhàn)訉樱Ｏ碌某Ｒ?jiàn)施工就是：1、墻面涂刷界面劑——2、墻面粉刷石膏找順平——3、膩?zhàn)诱移剑ㄐ路枯p體墻掛網(wǎng)，新建墻體掛網(wǎng)）——4、打磨找平并除灰——5、刷漆（或貼壁紙、壁布）。這里的5步都要單獨(dú)或整體算錢(qián)的，因?yàn)槎加袑?duì)應(yīng)的工錢(qián)和輔料（不含漆）錢(qián)，北京市場(chǎng)價(jià)格大概在70-85元左右每平米。如果用手藝差些的工人及低端便宜的輔料并減少些細(xì)節(jié)工序，則市場(chǎng)價(jià)格大概在50-60元左右每平米。

　　如果你要繼續(xù)鏟膩?zhàn)酉碌纳郴沂鄬?，鏟除費(fèi)用肯定要增加。這里我要說(shuō)一下，很多業(yè)主覺(jué)得鏟墻皮很簡(jiǎn)單，不該收那么多錢(qián)。是不難，但你一旦親自干你就知道難不難了。就如同蹲馬步，蹲幾秒鐘很容易，你蹲幾分鐘試試。鏟幾平米墻皮容易，你鏟下頂棚試試，你鏟整個(gè)房屋試試。另外，你鏟完了得：清掃垃圾——裝袋——搬到樓下——雇車(chē)運(yùn)出小區(qū)。尤其是當(dāng)你連沙灰石膏層都鏟除時(shí)，會(huì)產(chǎn)生大量的裝修垃圾。你再這么整體算下費(fèi)用就知道了。

　　鏟完膩?zhàn)酉碌纳郴沂鄬雍?，繼續(xù)的墻面處理和僅鏟除膩?zhàn)訉踊疽粯?，但又不一樣?/p>

　　第一不一樣的是用料量，基本你拉出去多少袋裝修垃圾，就得再買(mǎi)回來(lái)多少袋石膏膩?zhàn)?。不同的用料量必然?dǎo)致不同的施工量及施工步奏，比如原來(lái)承重墻找平不需要掛網(wǎng)，但現(xiàn)在因?yàn)榘言瓉?lái)的沙灰石膏層都鏟掉了，露出嚴(yán)重凸凹不平的墻面，很多部位要找平很厚，就必須掛網(wǎng)防裂了。這樣價(jià)格就會(huì)高出15元左右每平米。

　　第二不一樣的就是工藝難度。刨除2003年以前的老房，就北京來(lái)說(shuō)，2003年以后交的商品房，墻面平整度和垂直度都不錯(cuò)，基本都符合國(guó)家相關(guān)商品房墻面要求。而這平整度和垂直度靠的就是石膏找平層來(lái)做到的，而不是靠澆筑墻體或砌磚墻體來(lái)做到的，因?yàn)閴w很多時(shí)候是很難保證平整度和垂直度的。一旦你把石膏層鏟了，你會(huì)發(fā)現(xiàn)那墻體的平整度和垂直度要差好多好多。這時(shí)候你要再通過(guò)石膏找平的難度可比只鏟除膩?zhàn)訉哟筇嗔耍瑢?duì)于很多油工來(lái)說(shuō)，找平整度還可以，找垂直度就基本不現(xiàn)實(shí)了，因?yàn)樘M(fèi)工費(fèi)時(shí)，甚至很多油工沒(méi)那技術(shù)。

　　而室內(nèi)裝修，就那么一套房子，你不可能每道工藝配一個(gè)工人啊。所有的工藝都需要一個(gè)工人來(lái)做，所有的設(shè)備材料都堆在一套房子里，能不手忙腳亂嘛，能不容易出錯(cuò)嘛。而且每道工藝還有時(shí)間要求，比如打點(diǎn)、沖筋要等凝固后才能下一道工藝，打點(diǎn)凝固就得一天，沖筋凝固又得一天。當(dāng)然可以直接同時(shí)打點(diǎn)沖筋，只需凝固一天，但增加工作難度。厚找平還不能一次找到位，每次找平得等上次找平表干，因?yàn)楹袼謸]發(fā)得慢，時(shí)間就要拉長(zhǎng)。厚找平后石膏還有收縮，需等干透、收縮完再找平一遍。批膩?zhàn)右仁喔赏?、打磨要等膩?zhàn)幼钌侔敫刹?.....就那么一套房子，你要是嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行是很難的，價(jià)格也是很高的。而這繁雜的工藝都是你鏟除了沙灰石膏層導(dǎo)致的！

　　因此，鏟除膩?zhàn)雍顽P除膩?zhàn)酉律郴沂鄬拥膮^(qū)別不僅僅是鏟除費(fèi)用差那幾元錢(qián)每平米，是后期的很多事情要差很多很多。到時(shí)候，要按正規(guī)做，費(fèi)用高很多，不按正規(guī)做，又有各種擔(dān)心，業(yè)主會(huì)騎虎難下。

　　那么，問(wèn)題又回到了原點(diǎn)，墻皮到底該不該鏟？如果鏟，鏟到什么程度？

　　先說(shuō)不鏟會(huì)怎樣？象本文開(kāi)始孫工提到的那樣，裝修公司會(huì)告訴你，不鏟將來(lái)墻面會(huì)開(kāi)裂、空鼓、脫落。其實(shí)這話里有學(xué)問(wèn)，咱們一一細(xì)說(shuō)。

　　先說(shuō)開(kāi)裂：啥叫開(kāi)裂？是裂縫、裂痕、裂紋？怎么產(chǎn)生的？這區(qū)別很大。裂縫是指上下或左右連貫的開(kāi)裂，一般由墻體原因造成。比如墻體預(yù)制板、填充墻、或新砌的墻因?yàn)槌两怠崦浝淇s不一，導(dǎo)致墻體相互間輕微位移錯(cuò)位而開(kāi)裂。這種開(kāi)裂，你咋鏟墻皮，鏟到什么程度，咋處理，掛不掛網(wǎng)都沒(méi)用。除非貼?；蓟蚴喟?，才能看不到明顯的裂縫。

　　裂痕，接近于裂縫，但一般出現(xiàn)不規(guī)則形狀，不長(zhǎng)，不連貫，多數(shù)由于膩?zhàn)訉涌展膶?dǎo)致，沿空鼓周邊產(chǎn)生的。

　　裂紋，行業(yè)里規(guī)范叫法應(yīng)該叫龜裂或蛛網(wǎng)裂紋。龜裂，意思是一塊一塊的，不象裂縫那樣貫穿。蛛網(wǎng)，意思是紋路很細(xì)，象頭發(fā)絲那樣細(xì)。這種裂紋一般是表層膩?zhàn)永匣瘜?dǎo)致的，一般出現(xiàn)在非耐水膩?zhàn)訅γ娴?、5年后，如果漆好的話，時(shí)間還能延長(zhǎng)不少年。

　　再說(shuō)空鼓：啥叫空鼓?。康降啄目瞻。靠展木褪潜韺优c底層分離，中間空了，就叫空鼓。一般產(chǎn)生于膩?zhàn)优c石膏層之間，產(chǎn)生原因一般是因?yàn)榫植渴嗾移捷^厚，找平后未等徹底干透就進(jìn)行了下一步石膏找平施工，結(jié)果石膏干透后收縮導(dǎo)致和膩?zhàn)訉臃蛛x。也有很多是因?yàn)槟佔(zhàn)訉诱移教?，干透后收縮而和石膏層分離的。主要原因就是趕工期導(dǎo)致的，主要危害就是后期空鼓周邊易產(chǎn)生裂痕。

　　還有一種空鼓是出現(xiàn)在沙灰石膏層與墻體之間，主要原因是因?yàn)閴w未做界面劑涂刷處理到位導(dǎo)致的。當(dāng)然很多磚混結(jié)構(gòu)的老房是因?yàn)榧t磚沒(méi)勾縫導(dǎo)致的。這種空鼓危害不大，一般不會(huì)導(dǎo)致墻面開(kāi)裂問(wèn)題。膩?zhàn)訉涌展暮蜕郴沂鄬涌展牡臋z測(cè)聲音不同，經(jīng)驗(yàn)不足的可能分辨不出來(lái)。

　　接著說(shuō)脫落：啥叫脫落？一般指墻皮掉了，那種墻漆起卷脫落的不算，那是漆不好或者漆老化了。墻皮掉了一般是膩?zhàn)訉拥袅?，多出現(xiàn)于墻面空鼓處。還有一種是沙灰石膏層掉了，一般多出現(xiàn)于頂棚厚找平處，因?yàn)殚L(zhǎng)期的地球引力導(dǎo)致，因此，頂棚不要厚找平，否則很容易脫落。

公司始終本著以人為本的科學(xué)態(tài)度，在以人品創(chuàng)作的企業(yè)精神指引下，誠(chéng)信務(wù)實(shí)，以質(zhì)取勝。經(jīng)過(guò)近年來(lái)的不懈努力，公司的發(fā)展取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，完成了一大批工程項(xiàng)目，得到了業(yè)界的認(rèn)可及客戶(hù)的好評(píng)。在工程設(shè)計(jì)上，我們密切關(guān)注行業(yè)設(shè)計(jì)潮流，但不盲從。我們追求綠色時(shí)尚的生活辦公環(huán)境，在設(shè)計(jì)上遵從安全、實(shí)用、簡(jiǎn)約的原則基礎(chǔ)上，力求保留足夠的空間以滿(mǎn)足客戶(hù)對(duì)居住及辦公使用功能的不同需求。在工程質(zhì)量上，我們制定了完善的管理機(jī)制，材料全部采用良好的材料，實(shí)行統(tǒng)一采購(gòu)、統(tǒng)一配送，并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、工程監(jiān)理同步運(yùn)行制，將責(zé)任落實(shí)到人，防止出現(xiàn)任何的施工差錯(cuò)及偷工減料的行為發(fā)生。